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Propriétaire : quel coût pour la location de son bien immobilier ?
Un bien immobilier n’est jamais aussi rentable qu’il n’en a l’air sur papier. Dès que la location démarre, les lignes budgétaires s’alignent, parfois sans prévenir, et le propriétaire bailleur voit sa marge se réduire au fil des mois. Derrière chaque …
Paiement du loyer suite à un sinistre : responsabilités locatives et propriétaires
Un dégât des eaux ou un incendie ne signifie pas que le paiement du loyer s’arrête d’un claquement de doigts. La loi ne prévoit pas de dispense automatique, même si l’appartement devient inhabitable pendant plusieurs semaines. Pourtant, les tribunaux reconnaissent …
Prise en charge des dégâts des eaux : procédures et conseils pratiques
Une police d’assurance habitation ne fait pas de miracles. Le choc de la découverte d’un plafond gondolé ou de parquet qui ondule n’est rien à côté de la lecture, parfois brutale, des clauses d’exclusion. Certaines compagnies ne couvrent pas l’infiltration …
Article 15 de la loi du 6 juillet 1989 : ce que dit la loi et comment l’appliquer
Un congé notifié sans motif, ou sans respecter le formalisme imposé par la loi, n’a aucune chance de passer : la procédure tombe, purement et simplement. Le propriétaire n’a pas carte blanche pour rompre un bail, même à la date …